Chaque jour, une quarantaine de maisons à ossature en bois sont bâties sur le territoire français. Ce type de construction séduit par sa légèreté, son esthétique et sa rapidité d’exécution. Qu’est-ce qu’une maison à ossature en bois ? Quels sont les différents types de maison en bois ? Quelles sont les normes à respecter pour construire une maison en bois ? Quel plan choisir ? Qu’en-est-il de l’isolation, l’entretien ? Quels sont les avantages et inconvénients de ce type de construction ? Combien coûte la construction d’une MOB ? Quel est l’intérêt de demander un devis ? Faut-il faire appel à un constructeur ou construire soi-même sa maison en bois ?  Pourquoi opter pour une MOB en kit ? Pourquoi préférer la MOB à la maison en bois traditionnelle ? Retrouvez la réponse à toutes ces questions ici.

Caractéristiques d’une maison à ossature en bois

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Une MOB est une maison dont la base est constituée de membrures de bois. Les bois utilisés sont des essences naturellement durables qui n’ont pas besoin de traitement complémentaire pour résister aux intempéries et à l’épreuve du temps. Ce type de maison est construit à l’aide de matériaux secs, sains et écologiques. Il peut s’intégrer à n’importe quel site et rend aisé les transformations comme la surélévation ou l’extension. De nombreuses choix de finitions existent par ailleurs pour l’intérieur comme l’extérieur de la MOB.

Les différents types de maison à ossature en bois

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Plusieurs techniques de construction existent. Le choix est également très large en matière de style. Toutefois, ces dernières années, le choix des constructeurs et promoteurs immobiliers s’orientent vers la maison contemporaine et moderne. Ces maisons sont conçues pour répondre à des conditions de confort, sécurité et d’esthétique strictes. On retrouve aussi des maisons en bois avec toit terrasse, des MOB en cube. Il est également possible de construire une maison en plain pied ou à étage, avec un toit pentu ou plat.

Y-a-il des normes de construction à respecter ?

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La construction d’une maison a ossature en bois ne se fait pas n’importe comment ni avec n’importe quel matériau. Il y a bel et bien des normes à respecter. Pour les compagnies d’assurance, les DTU ou Documents techniques unifiés sont vus comme une référence. Les règles de construction, telles qu’elles sont définis dans les Eurocodes doivent être aussi respectées pour garantir la sécurité des occupants. Il existe aussi des directives à prendre en compte quant au choix du bois, par rapport à la situation du terrain et à l’action des intempéries sur la construction.

 

Comment concevoir le plan d’une MOB ?

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Lors de la conception de plan, l’architecte doit prendre en compte les besoins de son client. Il doit tenir compte de la réalité financière de celui qui fait appel à ses services. Côté technique, il doit étudier l’orientation de la maison par rapport à la trajectoire du soleil et par rapport à son environnement. Le plan doit montrer le nombre d’étages, le nombre de pièces, l’emplacement des salles de bain et WC, le couloir, la présence d’un garage, terrasse, balcon, la forme de la toiture, bref, tous les éléments qui définit la future maison. Aujourd’hui, les propriétaires peuvent eux-mêmes concevoir le plan de leur MOB grâce à des logiciels faciles d’utilisation.

L’isolation de la maison à ossature en bois

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Le bois est un matériau naturellement isolant. Il possède des performances isolantes intéressantes contre le bruit extérieur. Il limite aussi le passage d’air entre l’intérieur et l’extérieur. Pour que la maison à ossature en bois soit bien isolée, il faut pourtant renforcer la capacité isolante du bois avec un isolant à poser dans l’ossature. Afin d’atteindre de hautes performances énergétiques, il est ainsi recommandé d’utiliser des systèmes isolants performants, capables de supprimer les ponts thermiques. De nombreux types de panneaux isolants pour MOB existent. Aujourd’hui, la laine minérale est la plus choisie.

L’entretien de la maison à ossature en bois

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Les travaux d’entretien indispensables pour une MOB concernent surtout le bardage. Il s’agit de la partie de la maison exposée aux intempéries et aux agressions extérieures. Le bois peut se ternir et perdre sa couleur d’origine, mais il gardera toujours sa résistance et sa solidité. Les saletés doivent être retirées de sa surface. Pour lui redonner un nouvel éclat, une nouvelle couche de peinture après un décapage et un dépoussiérage, est une excellente option. L’application d’une lasure est également avantageuse pour conserver l’aspect naturel du bois et renforcer sa résistance.

 

Les points forts de l’ossature en bois

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L’ossature en bois présente beaucoup d’avantages. Le bois est un matériau solide, légère et durable. Elle est aussi bénéfique pour l’environnement puisque le bois stocke du carbone qui permet de neutraliser les rejets annuels de carbone de cinq véhicules. La MOB permet de vivre plus sainement et confortablement. Les performances acoustiques du bois sont élevées d’où son utilisant dans la fabrication d’instruments musicaux…Sa construction est bien plus rapide à réaliser par rapport à une maison maçonnée. Par ailleurs, ce type de construction est modulable en fonction des besoins : possibilité de rallonger la surface habitable verticalement ou horizontalement. Il ne faut pas oublier que la consommation énergétique est réduite puisque la maison en bois est parfaitement isolée.

Quel est le prix d’une maison à ossature en bois ?

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Le prix d’une maison à ossature en bois varie largement d’un projet à l’autre. Il est généralement calculé au mètre carré et dépend de nombreuses options. Le porteur de projet peut choisir l’option clé en main qui n’inclut pas le terrassement, la fondation, la maçonnerie, la dalle et vide sanitaire. Il peut aussi opter pour l’option hors d’eau et hors d’air, donc seulement les gros œuvres. Le prix peut aussi largement baisser si le choix se porte sur une maison en kit qui comprend l’ossature en bois, l’isolation, le pare-pluie et pare-vapeur. Cela dit, à chaque projet son cout.

Obtenir rapidement un devis de son projet

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L’intérêt de demander un devis, c’est d’avoir un aperçu des dépenses nécessaires à la construction de la maison de ses rêves. Le devis permet aussi de connaitre les différentes étapes de la construction ainsi que la durée des travaux. Il est possible de passer sa demande de devis en ligne, afin de comparer plus facilement les prix de différents prestataires. Sans se déplacer,  le propriétaire peut facilement repérer l’offre la plus raisonnable, adaptée à son budget. Pour cela, il suffit de communiquer au constructeur les détails du projet afin qu’il puisse réaliser un devis le plus précis possible.

Faire appel à un expert en construction de MOB

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Faire appel à un expert en construction de maison à ossature en bois permet de s’assurer de la qualité de la prestation. Un constructeur certifié et qualifié maitrise la conception et assure à ce qu’elle soit réalisée suivant les normes en vigueur. Le constructeur s’occupe de toutes les étapes du projet ainsi leur bon déroulement.  Il doit également veiller à ce que les travaux soient réalisés dans les délais. Engager un constructeur permet aussi de bénéficier de plusieurs garanties (dommages-ouvrages, garantie décennale, garantie de livraison à prix et délais convenus etc.)

 

La solution de l’autoconstruction

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Le principal avantage de l’autoconstruction, c’est d’abord les économies qu’elle permet. Construire sa maison soi-même permet un gain financier non négligeable, étant donné que les matériaux représentent le seul poste de dépense. Vous pouvez construire votre maison en fonction de vos besoins, créer et modifier le plan selon vos désirs. Avant de se lancer dans l’autoconstruction, il faut cependant être sûr d’avoir les connaissances nécessaires pour mener à bien et dans les normes tous les travaux. Heureusement, aujourd’hui, des maisons en kits sont disponibles pour permettre aux propriétaires de monter eux-mêmes, sans recours à un professionnel, leur habitation en bois.

Maison à ossature en bois en kit

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La maison à ossature en bois en kit attire les Français pour leur cout, relativement peu cher comparé à une maison classique en briques ou encore en parpaings. Elle est également plus facile à monter et permet aux propriétaires de se passer des services des constructeurs professionnels. Il est ainsi possible de choisir un kit modulaire ou un kit préfabriqué. Le kit modulaire est réalisé en fonction de dimensions souhaitées par l’acheteur. Celui-ci peut le monter comme s’il joue au puzzle. L’assemblage du kit préfabriqué peut être assuré par le constructeur qui s’est chargé de la construction de la maison. De nombreux modèles sont disponibles et permettent de construire une maison à ossature en bois adaptée aux besoins des particuliers.